Kontekst
Sprawy nabrały tempa, gdy prawie 10 lat temu Instytut Chemii Bioorganicznej Polskiej Akademii Nauk kupił kamienicę od Urzędu Miasta Poznania i postanowił zaadaptować ją na własne potrzeby. Ze względu na stan techniczny w jakim znajdował się budynek, konieczne było pozyskanie odpowiednio dużych funduszy umożliwiających przeprowadzenie kompleksowych prac remontowych. Kilka lat później ogłoszono przetarg na przebudowę wilii w formule zaprojektuj i wybuduj, który wygrał DEMIURG – firma z wieloletnim doświadczeniem w rewitalizacji obiektów zabytkowych w centrach miast. Zrealizowali m.in. przebudowę Galerii Miejskiej Arsenał oraz przebudowę całego kompleksu Dziecińca pod Słońcem w Poznaniu. Inwestor bardzo starannie podszedł do weryfikacji doświadczenia uczestników postępowania przetargowego. Zamawiającemu szczególnie zależało na tym, aby wykonawca posiadał bogate doświadczenie w prowadzeniu przebudów obiektów zabytkowych i był wyspecjalizowany w formule zaprojektuj i wybuduj.
Metryczka projektu
Nazwa
Kamienica przy Wieniawskiego w Poznaniu
Miejsce
ul. Wieniawskiego, Poznań
Inwestor
Instytut Chemii Bioorganicznej PAN
projektant
DEMIURG Design
GENERALNY WYKONAWCA
DEMIURG
Wyzwania
Zadanie od początku było sporym wyzwaniem – należało umieścić bardzo nowoczesną funkcję jaką są laboratoria Instytutu Chemii Bioorganicznej Polskiej Akademii Nauk w zabytkowej, mającej 120 lat kamienicy. Dodatkowo rozpoczęto prace w trakcie trwania pandemii w 2021 roku, co również nie ułatwiało realizacji. Zagadnienie, nad którym DEMIURG spędził najwięcej czasu to umieszczenie nowoczesnych instalacji, niezbędnych do funkcjonowania laboratoriów badawczych w zabytkowym obiekcie.
Nowoczesna funkcja
w zabytku
Monumentalny gmach jest pełny pięknych detali architektonicznych – witraży, luksferów, elementów sztukatorskich wewnętrznych takich jak rozety i fasety, a także bogato zdobione balustrady. Wszystkie elementy zostały odrestaurowane, a te, które ze względu na ich stan techniczny nie udało się uratować, zostały po prostu wykonane od nowa na wzór pierwotnych. Pracom konserwatorskim zostały poddane również klatki schodowe, w których znajdowały się najładniejsze polichromie, czyli wielobarwne, dekoracyjne malowidła, opracowane w trakcie pierwotnej budowy kamienic. Na uwagę zasługują ozdobne posadzki w sieniach głównych klatek schodowych. Dziś można je podziwiać w pełnej krasie. Renowacji poddano także drzwi zewnętrzne i część drzwi wewnętrznych. Nowe wykonano na wzór istniejących. Zadbano o każdy detal stanowiący element historii budynku takie jak mosiężne, ozdobne klamki w drzwiach i oknach. W budynku zachowało się kilka pierwotnych kaloryferów, które zostały poddane renowacji.
Pewnego rodzaju łącznikiem pomiędzy tradycją, a nowoczesnością są łazienki, których design odpowiada współczesnym trendom, łącząc piękno, użyteczność i wymagania techniczne. Dostosowano budynek dla osób niepełnosprawnych, umożliwiając im dostęp do wszystkich kondygnacji budynku dobudowując do zabytkowej substancji zewnętrzny, przeszkolony szyb windowy.
Detale
Ze względów estetycznych nie zdecydowano się też na klasyczne śmietniki. Obok budynku znajdują się małoinwazyjne, estetyczne i nierzucające się w oczy kioski wrzutowe na odpady, całe pojemniki znajdują się pod ziemią. W laboratoriach nie ma klasycznych grzejników, a całe ciepło wydobywa się z klimakonwektorów, które zlokalizowane są pod sufitami razem z pozostałymi urządzeniami instalacyjnymi, w pozostałych pomieszczeniach działają klimakonwektory stojące. Cały budynek objęty jest także systemem kontroli dostępu, łącznie z windą. Dodatkowo ze względu na specjalistyczną funkcję budynku, musiał on zostać podłączony do kilku niezależnych źródeł zasilania. Instytut nie może pozwolić sobie na jakiekolwiek przerwy w dostawie prądu. Takie incydenty mogłyby zaprzepaścić nawet kilka lat badań naukowych. Oprócz tego budynek objęty jest telewizją dozorową, co oznacza, że cały obszar na bieżąco jest monitorowany przez specjalistyczny system kamer znajdujących się we wszystkich częściach budynku.
Elewacja budynku została starannie odrestaurowana łącznie ze wszystkimi detalami sztukatorskimi. Balustrady poddano renowacji i podwyższono do obecnie obowiązujących norm technicznych. Budynek wieńczy wysoki mansardowy dach z wieżyczkami i iglicami.
Obecnie w CIES ulokowane zostały:
• unikatowa w skali kraju, a często i Europy, zaawansowane platformy technologiczne powstałe w ramach dużych projektów infrastrukturalnych realizowanych w ostatnich latach w ICHB PAN;
• inkubator przedsiębiorczości, w którym wydzielone zostały trzy niezależne moduły, składające się z laboratorium oraz niewielkiego gabinetu. Moduły te udostępniane będą na okres 2-3 lat pracownikom mającym pomysł na skomercjalizowanie wyników prowadzonych przez siebie badań;
• centrum edukacji społecznej szkolące pracowników nauki oraz popularyzujące naukę i jej osiągnięcia; centrum edukacji dysponować będzie zarówno salami wykładowymi jak i pokazowymi laboratoriami, w których młodzi naukowcy, studenci, a także uczniowie będą mogli w sposób praktyczny zapoznawać się z nowoczesnymi metodami badawczymi i pracą naukowców
fotograf: maciej lulko/ szymon kavka
Galeria
Budujemy tam, gdzie inni nie docierają
od koncepcji po realizację, w warunkach,
które nie wybaczają błędów.
Masz projekt
nie z tej ziemi?
Realizujemy najtrudniejsze przedsięwzięcia projektowe i wykonawcze. Opowiedz nam o swoim — znajdziemy rozwiązanie tam, gdzie kończą się standardy.